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编者按：在楼盘折叠时代，有一股力量成为了中流砥柱。他们要么冲进拍摄现场，要么拯救江湖，成为“白衣骑士”；他们是低调、鬼鬼祟祟的房地产国企，他们成长的密码是什么？ 2月9日起，乐居财经与乐居财经研究院联合启动2022年度计划③——《大江南北：2022国企地产游系列》，将陆续推出百国成长故事- 自有房地产开发商。
文/乐居财经研究院赵薇
bobty综合体育近期，中铁中标23个重大项目，中标总价约人民币4.9元4.94亿元，占公司2021年中国区营业收入的62%会计准则。
预计2022年基建政策将在经济“稳增长”中继续加强，预计后续政策将持续有效，基建行业有望向好，而中国中铁作为央企龙头，将受益匪浅。
中国中铁集团有限公司是一家集勘察设计、建筑安装、工业制造、房地产开发、资源矿产、金融投资等业务为一体的特大型企业集团，总部位于中国北京。
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作为全球最大的建筑承包商之一，中国中铁连续16年进入世界500强企业。 2021年位列《财富》世界500强第35位，中国企业500强第5位。
稳定发展
bobty综合体育中国铁路已有100多年的历史：
1950年3月，原为中国铁道部工程总局、设计总局，后改为铁道部基本建设总局。 1989年7月中国铁路总公司盈利吗，经国务院批准中国铁路总公司盈利吗，撤销基本建设总局，成立中国铁路工程总公司。 2000年9月，从铁道部分离出来，全面移交中央大型企业工委管理。 2003年5月，国务院国有资产监督管理委员会履行出资人职能。 2007年9月12日，中国铁路工程总公司独家发起设立中国铁路股份有限公司，分别于2007年12月3日和12月7日在上海证券交易所和香港联交所上市。 2017年12月，由全民所有制企业改制为国有独资公司，更名为中国中铁工程集团有限公司。
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基础设施建设在中国铁路的收入中占主导地位。据中铁2021年年报数据显示，报告期内，公司基础设施建设业务新签合同额241.66.8亿元，同比增加10.7%；截至报告期末，公司基础设施建设业务未完成合同额42112亿元，同比增长20.5%。
在房地产业务方面，特色地产是中铁的重点发展板块，是中铁品牌多元化、进入城建市场向城市综合开发运营商转型的重要载体，依托主业优势向“地产+基建”转型“地产+产业”转型的重要平台，是优化业务布局、拓展市场领域的重要支撑。
2021年中铁集团房地产销售5.80.3亿元，完成年度目标。
携手国企共同进步
中国中铁的子公司主要分为基础设施建设、海外工程、勘察设计、装备制造、房地产开发、投资等几大类。
据公司调查中国铁路总公司盈利吗，中国中铁共有外商投资公司136家。分行业看，建筑业占比最大，有65家； 22家租赁和商业服务公司； 16家运输、仓储和邮政服务公司；金融业、科研和技术服务业各8家；批发和零售业4家，房地产业和信息传输、软件和技术服务业各2家；采矿业、制造业和文化体育娱乐业各1家。
136家外商投资企业中，北京24家，四川17家，广东16家，贵州9家中国铁路总公司盈利吗，天津7家，天津6家。重庆、河南、河北、山东等6个位于安徽。 ，辽宁、陕西、云南各有4个；吉林、山西各有3个，福建、广西、河北、内蒙古、上海各有2个中国铁路总公司盈利吗，海南、黑龙江、湖南、江西、青海、新疆、浙江各有1个，可以说，部署在各个地区国家。
从关联产品/机构来看，这些外商投资企业大多与中铁或其他国有企业有关联，很少与民营企业合作。
基础设施优先
在央企背景的背书下，同时在利好政策条件下订单量稳步增长，中铁频频受到评级机构青睐。
4月8日，瑞士信贷发布报告称，中国中铁（00390.HK）今年一季度新增订单6060亿元，同比增长84%——创第一季度的历史新高。占中国中铁2022年新订单目标的20.7%左右，而去年一季度全年新订单占比约为12%~14%。
瑞士信贷表示，中国中铁近期公布的 A 股回购计划表明管理层对其长期增长潜力充满信心。认为中国中铁当前估值不高，给予“跑赢大市”评级。中国中铁H股目标价为5.91港元，相当于今年EPS预测的4倍左右。
4月11日，交银国际维持中国中铁（601390.SH）“买入”评级，目标价为5.3港元。
交通银行国际发展研究报告称，中国铁路将继续受益于为有效投资提供资金支持的政策，以及加快基础设施项目的审批速度。截至2021年底，公司在手订单量为4.4万亿元，相当于其2021年收入的约4.1倍。 2022 年收入恢复。
期内中铁基建新订单增长94%，主要受市政项目带动；铁路业务保持稳定，增长8%；高速公路新订单增长 148%。
bobty综合体育瑞士信贷还指出，中国铁路的新订单增长远高于预期。在宏观疲软的背景下，中国当局的基建刺激措施和中铁的业绩均令人满意。相信该公司今年第二季度的新订单。业绩也可能强于预期，预计中铁将在政策支持下进一步重新评估。